Аренда складских помещений в Харькове

Эффективная логистика – основа успеха любого бизнеса, поэтому многие предпочитают купить в собственность либо взять в аренду помещение в Харькове под склад.

Склады в аренду в Харькове – обзор предложений

Активным спросом в регионе пользуются склады с поддерживаемым температурным режимом и влажностью. Их снимают фирмы, торгующие продуктами питания, лекарствами. Системы вентиляции, холодильные установки поддерживают климатические параметры, необходимые для правильного хранения определенной категории продукции.

Крупные промышленные предприятия выбирают терминалы с выходом к железнодорожной ветке, что обеспечивает оперативный оборот сырья и материалов.

Отапливаемые помещения – выбор фирм, чья деятельность связана с непродовольственными товарами, строительными материалами. В регионе много предложений для бизнесменов, работающих с товарами без строгих условий хранения. Это переоборудованные здания класса D, приспособленные под потребности складских хозяйств.

Наиболее популярны направления в пригородах Харькова. В Песочине, Васищево, Дергачах, Безлюдовке с советских времен сохранились промзоны, есть развитая производственно-складская инфраструктура. Спрос в сегменте аренды, продажи сосредоточен на площадях до 1500 кв. м.

Склады отличаются множеством параметров, которые стоит учитывать при выборе.

Как выбрать помещение под склад?

Основный критерий выбора – зона расположения. Лучше всего выбирать места, из которых легко оказывать услуги, где инфраструктура соответствует специализации компании. Распространенный вариант – расположение склада как можно ближе к офису компании.

Другие важные аспекты выбора:

• ассортимент хранимых грузов;
• технические характеристики: высоту строения, площадь;
• вид, материал кровли, напольного покрытия, наличие изоляции стен;
• соответствие санитарно-эпидемическим, пожарным требованиям;
• наличие и качество искусственного освещения для ночных погрузочно-разгрузочных работ;
• стоимость аренды.

Хорошее решение для оптимизации затрат – купить помещение в Харькове под склад от собственника. В таком случае возможны прямые переговоры, уступки в цене, индивидуальные условия.

Если найти предложения от владельцев не удалось, покупка или аренда происходят через посредников, что неизбежно влечет дополнительные расходы. Желательно обращаться к риелторам, которые специализируются на сделках с коммерческой недвижимостью, а не занимаются «всем понемногу».